VOS QUESTIONS

PATRIMOINE

J’ai entendu dire que ma maison, qui consomme beaucoup de chauffage, risque de perdre beaucoup de sa valeur à sa revente ; est ce vrai ? Ets-il possible de calculer cette dévalorisation ?

Effectivement, les charges inhérentes à une habitation, et notamment celles de chauffage, influent de plus en plus sur la valeur de celle-ci. On peut ainsi suivre le raisonnement suivant :

Vous avez acheté une maison de 100 m2 120 K€ ; votre besoin annuel de chauffage s’élève en moyenne à 30000 KWh pour un coût de 3000€. Il n’est pas insensé de penser que dans les 5 ans à venir, une dépense de 10000 KWh sera considérée comme une moyenne de référence. Le surcoût étant évalué à 2000€/an, représentera, sur une durée de 20 ans, le niveau de dévalorisation de votre maison soit : 40 000€.

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