VOS QUESTIONS

ECONOMIES

Puis-je avoir un ordre d’idée des économies qui peuvent être réalisées en rapport avec les travaux à entreprendre ?

Cela va dépendre du niveau de performance énergétique de votre maison, du type d’énergie consommée pour votre chauffage et des performances de celui-ci.

On sait qu’en moyenne, les maisons non rénovées, construites après guerre et avant 1974 (1ère réglementation thermique) sont très énergivores et présentent des consommations souvent bien supérieures à 300 KWh/m2.an.

Les énergies les plus chères aujourd’hui sont le fuel, le gaz et l’électricité.  Le bois reste une énergie encore « bon marché » qui n’autorise pas, en dehors de l’obtention d’aides et de subventions publiques, d’économies suffisantes pour amortir les investissements de rénovation.

Ces énergies, dont le prix ne cesse d’augmenter, représentent plus de 80% des habitations Commerciennes.

Prenons un exemple concret :

Un pavillon de 130 m2 au sol avec sous-sol et combles construit en 1973. Chauffage central au fuel.

Consommation annuelle moyenne : 3850 litres, pour atteindre une température intérieure maximale de 18°C en période très froide. Pour un coût de 3600€ et un besoin de chauffage de 42 800 KWh. (330 KWh/m2/an)

Rénovation conseillée : isolation des murs par l’extérieur /isolation du sous-sol et des combles/remplacement de tous les ouvrants/ VMC /prestation SAVECOM

Coût total TTC, hors aides et crédit d’impôts : 56 000€

Consommation garantie après travaux : 9000 KWh – 800 l de fuel et 760 €

Economie minimale générée et garantie : 2800€ / an

Temps de retour sur investissement (sans tenir compte des hausse de prix du fuel ni des aides et crédit d’impôts) :   20 ans

En intégrant les augmentations moyennes constatées du prix du fuel, le temps de retour sur investissement est ramené à moins de 10 ans.

Dans ce cas, les aides obtenues se sont élevée à :

EDF : 12500€  CODECOM/Région Lorraine : 1600 € soit : 14100€

Crédit d’impôt : 3680€

Eco prêt à taux zéro : 30 000€ sur 120 mois (180 mois possible)

Prêt complémentaire à 3% sur 10 ans : 11 900€

Annualités d’emprunt : 3000€ + 1395 € = 4395 €

Annualité moins économies : 4395€ - 2840 = 1555€ (129€/mois)

Temps de retour sur investissement avec les aides et le crédit d’impôt et sans tenir compte des augmentations de prix : 14 ans

Avant de vous engager, SAVECOM étudiera votre cas et vous permettra de disposer d’une pré-étude qui justifiera ou non son intervention.

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